貸店舗（一部） フィル・パーク砂町銀座Ⅱ 2階

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賃料 29.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 西大島駅
【バス】4分 北砂二丁目 停歩130ｍ
所在地 東京都江東区北砂３丁目
築年月 2019年5月(築5年7ヶ月) 使用部分面積 88.60㎡ 坪数
/坪
単価		 26.80坪／1.0895万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 鮮明な図面はメールにてお送り可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 南向きの大きなガラス面です。
  • ガラス側から室内を見た様子
  • レイアウトしやすい無柱空間です。
  • 一部防水区画となっております。
  • シャワールームのご用意がございます。（別途給水工事）
  • お手洗いは個室２か所ございます。

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 西大島駅
    【バス】4分 北砂二丁目 停歩130ｍ
    その他交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅
    【バス】9分 北砂二丁目 停歩130ｍ
    都営新宿線 / 大島駅 徒歩23分
    所在地 東京都江東区北砂３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0895万円
    建物名・部屋番号 フィル・パーク砂町銀座Ⅱ 2階
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　最上階　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：賃料１か月分（フォーシーズ株式会社）
    主要採光面：南向き
    ●諸条件は申込みを以て対応いたします。
    ●図面や条件

    面が載った資料はメールにてお送りできます。
    ●内見は立ち合いです。平日１０：００～１８：００にてご希望日時をご連絡くださいませ。　
    ※現入居中テナントとの日程調整がございますので、直前のご連絡ですとご希望日程に添えない可能性がございます。
    使用部分面積 88.60㎡ 坪数 26.80坪
    土地面積 実測 122.64㎡ 築年月 2019年5月(築5年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南4.0m 公道 接面5.3m
    用途地域 近隣商業　１種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983013293
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドプランシステム

    交通：
    京急本線／京急川崎　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８－１　
    TEL：
    044-221-7775
    FAX：
    044-221-7776
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４８９５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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