貸店舗・事務所(一部) 加瀬ビル２１６ 3階

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賃料 21.78万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ内房線 / 五井駅 徒歩2分
所在地 千葉県市原市五井中央西１丁目
築年月 1975年11月(築49年2ヶ月) 使用部分面積 216.10㎡ 坪数
/坪
単価		 65.36坪／0.3332万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ３階は６５．３７坪の事務所仕様の区画！賃料・共益費大幅に変更しました！
  • 事務所仕様に内装工事完了！募集賃料変更しました！
  • １階は居酒屋店舗が盛業中！２階居酒屋新店舗は１月中旬オープン！業種ご相談ください！
  • 五井駅西口駅すぐの駅近テナントビル！
  • ２４時間利用可能！
  • 五井駅西口から徒歩２分
  • 広い窓面の明るい貸室です！
  • シックなタイルカーペット
  • 天井照明はＬＥＤです
  • 貸室奥に男女別トイレとミニキッチン
  • 自火報設備
  • ＡＬＳＯＫ空間センサー
  • 分電盤
  • 天カセエアコン
  • 柱のない使いやすい室内
  • ウォシュレット付きトイレ新設！
  • 洗面台新設！
  • 天井照明はＬＥＤ
  • ウォシュレット付きトイレ。女性用は個室が二ヶ所。
  • 通り側は全面窓となります
  • 建物横にも明かり取りの窓があります
  • 男女トイレ共に洗面を設置。
  • 袖壁で室内からミニキッチンは隠れます
  • 広いので入口が遠く感じますね

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ内房線 / 五井駅 徒歩2分
      その他交通 小湊鐵道 / 五井駅 徒歩2分
      所在地 千葉県市原市五井中央西１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 21.78万円 管理費等 16,500円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.3332万円
      建物名・部屋番号 加瀬ビル２１６ 3階
      特記事項 24時間利用可　リフォーム　24時間セキュリティー
      設備 個別空調　男女別トイレ　電動シャッター　給湯　火災警報器（報知機）　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（契約時保証料：総賃料の１００％まで、更新時保証料１００００円（１年毎））
      ＩＴ重説対応物件
      ※定

      期借家契約３年、再契約料は新賃料の１か月分
      使用部分面積 216.10㎡ 坪数 65.36坪
      土地面積 - 築年月 1975年11月(築49年2ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　トイレ　洗面所　　２０２３年２月、男女別トイレ・ミニキッチン設置工事完了済み！
      ■内装：2023年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　２０２３年２月、事務所仕様に工事完了済み！ＬＥＤ照明・タイルカーペット仕上げです！
      建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6977374349
      情報公開日 2024/07/31 次回更新予定日 2025/01/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)グランドプランシステム

      交通：
      京急本線／京急川崎　徒歩1分
      住所：
      神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８－１　
      TEL：
      044-221-7775
      FAX：
      044-221-7776
      所属団体など：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（５）第２４８９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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