事業案内

売買・賃貸

 私どもは地元・川崎で不動産業を営んでまいりました。

お部屋探しのご相談はもちろんのこと、

建築・法律・税務・生活・外国の方に関する些細なご質問まで親切丁寧にお応え致します。

営業時間 / AM10:00~PM7:30
定休日 / 水曜日

地元密着を基本に街の情報ステーションとして
皆様のお役に立てるよう努力し続けることをお約束いたします。
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海外事業

メリット1 世界最大規模のマーケットの存在

2010年に世界第2位となるGDP 39兆7983億円を計上した中国は、「世界不況」のなかでも高いGDP成長率を示し続けています。 さらに特筆すべきは、国民の生活水準・生活環境の向上に伴い 年収が1000万円を越える世帯が中国内で2億人を越えるなど、「中流層」と呼ばれる人々の数が急増しているということです。世界一の規模で急速な成長を続ける中国には、未だ多くのビジネスチャンスが眠っているといえるでしょう。

メリット2 大幅なコストカットの実現

コストカットのメリットが以前よりも薄まっているという事実は否定できませんが、北京・上海といった大都市を除けば、人件費・物価(現地滞在費)・オフィス代などの水準は、現在も日本の数分の一程度。武漢市では人件費が日本の10分の1といったデータもあります。製造業やIT系の企業の方々など、原価をさらに抑えたい場合には大きな旨味をもたらしてくれるでしょう。

メリット3 開発区の優遇政策

「市財政より毎年2000万元の事業支援金給付(漯河経済技術開発区)」「中国外に送金する収益分の所得税を免除(上海浦東新区)」
「企業所得税が3年間免除され、その後は50%に減額(コルラ経済技術開発区)」以上は中国政府が定める経済重点地区、開発区での優遇政策のほんの一部です。
開発区が外国企業の誘致に積極的になっている今、優遇政策の恩恵を授かることは、 中国進出を図る企業にとって大きな後押しとなるでしょう。

デメリット1 行政上の問題

中国では、諸般の手続きに非常に長い期間や多くのプロセスを経なければならないということがあります。また手続きが完了しても、外国製品に関する規制が厳しかったり、事前の通知がなく急に法規や政策が変わってしまうということがあります。もちろん現地の事情に詳しい人の協力を得ることで、手続きをスムーズに行えたり、制度の変化が予測できるようになることで柔軟に対応できるようになります。

デメリット2 ビジネス環境の日本との差異

知的財産権の保護がきちんとなされない商習慣の違いにより、債権回収が難しい場合があります。また、離職率の高さ一部地域での生活インフラ整備の遅れなどがあります。
上記の行政上の問題と合わせて、中国における慣習や文化についての深い理解と、それらへの対策が必要です。

デメリット3 言語・文化の違いから発生する問題

多くの方が抱えている不安のひとつが、言語や文化の差異からくるトラブル。ある企業では通訳や現地の人間とのトラブルなどが原因で 多額の損失を出して結局撤退してしまったというケースがあります。これらの問題の根源には、日中間の意識の違いがあります。中国に進出し、長期的に利益を出したい日本企業と、 日本の資金と技術に強い関心を持ち、短期的な視点で動こうとする中国側とでは 意識や見解に相違が出てきてしまうのも致し方ありません。特に、合弁や合作などの、中国側のパートナーと手を組む形で事業を行う場合には、 お互いの認識のすり合わせに特に気を使わなければいけないでしょう。
市場調査 市場動向はもとより、商品(サービス)の潜在的・顕在的ニーズのリサーチまで実施いたします。

区分2021
中国導入戦略立案 商品(サービス)の効果的な中国市場導入の為の戦略を立案し、ご提案いたします。

区分2022
販売戦略立案 商品(サービス)の効果的な周知と効率的な流通に特化した戦略を立案し、ご提案いたします。

区分2023
プロモーション立案 商品(サービス)により、中国人の気質・素蔓に合わせた効果的プロモーションを立案し、ご提案いたします。

区分2025
市場視察ツアー 商品(サービス)やご要望に合わせ、中国マーケットの中心、中国にて市場視察ツアーをフィックスいたします。

区分2026
海外企業事前調査(現地) 貴社の海外営業実態、取引先、人員分配等

区分2027
広告業務 商品(サービス)の周知・拡販のために、さまざまなPR活動のサポートをいたします。

区分2028
取引契約書・伝票常時従業者数他確認 営業・流通・商品製造・技術他

区分2029
販売フェア 有力小売店(デパート・スーパー他)で、般消費者向けに日本製品の紹介や販売をいたします。

区分20210
商材・販路別テスト
販売パッケージ
パッケージされた様々なテスト販売により、商品(サービス)の可能性を全方向からリサーチいたします。

区分20211
Webページ制作 中国国内専用Webサイトの提案及び制作をいたします。

区分20212
翻訳業務 各種ツール及び契約書等の翻訳業務を承ります。

区分20213
通訳・販売スタッフフェア 商談会等必要人材(中国人スタッフ)の派遣をします。

区分20215
報告書作成他 現地管轄先へ提出のみ

区分20216
その他相談対応 業務・諸問題等解決の斡旋

区分20217
bana

航空券販売

季節による価格が異なる 燃料・チャージを含まれていません
問い合わせ:TEL.044-221-7895

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